1987〜1997年築, 専有面積9.92㎡〜29.92㎡の平均販売価格
東京都
68.8万円/㎡
前年比+8.2%
中野区
74.5万円/㎡
前年比+10.3%
セルベコート鷺宮
東京都中野区鷺宮一丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩5分
1992年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
1,455万円
73.1万円/㎡
799
1,237
1,674
2,112
AI査定結果
推定相場価格
1,455万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,237万円〜1,674万円
62.1万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月13日
セルベコート鷺宮
1,330万円（66.8万円/㎡）/ 3階 / 19.92㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,330万円 | 66.8万円 | 3階 | 19.92㎡ | 1K | - |
| 2024/03/02 | 1,300万円 | 54.4万円 | 2階 | 23.91㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/06 | 1,450万円 | 60.6万円 | 2階 | 23.91㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/20 | 1,150万円 | 57.7万円 | 3階 | 19.92㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は61.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | セルベコート鷺宮 中野区鷺宮一丁目 | 都立家政駅5分 | 1,330万円 | 66.8万円 | 19.92㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/01 | シティパレス中野野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 970万円 | 59.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/12 | シティプラザ野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅8分 | 1,050万円 | 55.4万円 | 18.96㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2021/10/12 | スカイコート都立家政 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 896万円 | 54.1万円 | 16.56㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/31 | プレール中野II 中野区丸山一丁目 | 野方駅9分 | 1,200万円 | 58.1万円 | 20.65㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/08 | ダイホープラザ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅2分 | 1,520万円 | 82.3万円 | 18.48㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/18 | セルベコート野方 中野区野方四丁目 | 野方駅7分 | 1,280万円 | 61.8万円 | 20.72㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/12 | スカイコート野方 中野区野方五丁目 | 野方駅5分 | 1,280万円 | 74.2万円 | 17.25㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/05 | メインステージ野方 中野区野方四丁目 | 野方駅5分 | 1,350万円 | 63.9万円 | 21.12㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/31 | ヴェラハイツ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 1,200万円 | 63.6万円 | 18.87㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/22 | 菱和パレス野方 中野区野方二丁目 | 野方駅6分 | 930万円 | 55.3万円 | 16.83㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション中野大和町 中野区大和町二丁目 | 野方駅8分 | 1,000万円 | 53.2万円 | 18.81㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/24 | マイステージ中野 中野区野方二丁目 | 野方駅10分 | 790万円 | 51.3万円 | 15.41㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/14 | アポーラ中野 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅8分 | 1,250万円 | 62.8万円 | 19.92㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/05 | ノーブル中野 中野区大和町三丁目 | 高円寺駅10分 | 1,090万円 | 67.1万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、中野区では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は中野区の平均と比較して10.3%割安です。
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